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戴德梁行认为,面对疲软的市场需求,除业主方不断调整招租方案吸引客户外,各区政府也持续出台招商引资措施,提高区域对优质目标客户的吸引力,预计该趋势还将持续。而在写字楼买卖市场,受粤港澳大湾区建设、深圳打造社会主义先行示范区等重磅利好的影响,企业对区域长远发展信心充足,多有购置自用物业、拓展大湾区市场的意向,带动买卖市场保持热度,尤其是资金实力较强的国有企业,成为买卖市场的重要力量。此外,房企加快资产处置步伐,市场上可供选择的优质物业增多,且价格空间增大,这进一步提升了买卖市场的活跃度。供应维持高位,写字楼市场压力不减,深圳未来可见的高供应量使得写字楼市场面临较大的竞争压力,虽然项目延期频繁,但叠加宏观环境下的需求疲软,写字楼租金和空置率仍将承压。而未来经济环境和产业的发展则是影响市场走势的根本因素。国考首日报名人数10月11日,主营数据电缆、专用电缆等产品的高新技术公司兆龙互连披露了招股说明书,欲对A股发起冲击。不过,《红周刊》记者查看其近几年的业绩情况发现,公司经营业绩表现并不十分稳定,2017年至2018年营业收入分别为9.44亿元、11.5亿元,同比增长32.92%、21.72%,归母净利润分别为3387.82万元、7243.24万元,2017年同比减少36.33%、2018年又同比大幅增加113.8%。显然,经营业绩的不稳定表现会不会在其上市后也会有所体现是值得注意的。

西宁晚报

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